Сочи как муниципальное образование делится на четыре района, или административных округа: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский. Явно, это перечисление приведено не в алфавитном порядке, а то Адлерский был бы в начале. Но нас сейчас интересует тот из них, который оказался первым в вышеприведенном ряду.

И не сам по себе, а дома в нем. В основном, жилые, но и те, которые играют роль гостиничных заведений в формате малого бизнеса, тоже вполне достойны внимания. Естественно, отдыхающим и прочим приезжающим чаще всего требуется съемное жилье, для них не так уж важно, как объект называется: частным сектором, мини-гостиницей, мини-отелем и т.д., более-менее подходящих формулировок много, а выбор какой-то одной из них часто бывает обусловлен не столько особенностями строения, сколько попытками минимизировать налогообложение.

Что должно найти полное понимание со стороны постояльца: благодаря такой политике хозяина оплата по договору аренды или коммерческого найма должна оказаться поменьше. Другое дело – покупка недвижимости. Владелец и здесь может выбрать из множества определений, назвав предлагаемый товар виллой, эллингом, коттеджем, таунхаусом и т.п. Но весь этот заграничный лоск не должен затмевать сущности, а она заключается в том, что Российское жилищное право в качестве предметов договоров купли-продажи признает только либо дом, либо его часть. Ну, еще квартиры с комнатами, но сейчас речь не о них. А о том, что при покупке чего бы то ни было из жилья необходимо не только грамотное оформление самой сделки, но и наличие надлежащего пакета документов у продавца. Иначе возможны всяческие проблемы, ссоры, суды и прочее, о чем совсем не хочется упоминать в статье, посвященной части Черноморского побережья.

Там, где Псезуапсе впадает в море, расположен поселок Лазаревское, центр одноименного района. Река Шахе знаменита тем, что из нее через Головинский водозабор поступает питьевая вода и в главный город, и еще примерно в полсотни населенных пунктов курорта. А еще тем, что ее живописал не кто-нибудь, а сам Айвазовский. Картина, правда, называется «Высадка у Субаши», но это просто одно из названий реки, которая сейчас на всех картах и планах обозначается как Шахе. Известно, что в 1840 году это живописное полотно приобрел для личной коллекции государь-император Николай II. Тоже не кто-нибудь.